Las presentes condiciones regulan los aspectos esenciales aplicables a la contratación de los servicios ofrecidos por Academia Alquiler. La contratación de cualquiera de nuestros servicios implica la aceptación de estas condiciones.
Academia Alquiler presta servicios de valoración profesional destinados a ayudar al propietario a tomar una decisión más informada antes de formalizar un contrato de arrendamiento.
La valoración se basa en la documentación aportada y en el criterio profesional de María Shurupova, desarrollado tras más de diez años de experiencia en la gestión de viviendas en alquiler.
El informe constituye una opinión profesional fundamentada y no supone una garantía de solvencia, de pago, de comportamiento futuro del candidato ni de ausencia de incidencias durante el arrendamiento.
La decisión final sobre la firma del contrato corresponde exclusivamente al propietario.
El plazo de entrega comenzará cuando:
El cliente es responsable de facilitar documentación veraz, completa y legible.
Academia Alquiler podrá solicitar la documentación o las aclaraciones adicionales que considere necesarias para emitir una valoración responsable.
La falta de colaboración del cliente o del candidato podrá impedir la emisión de la valoración.
Si la documentación inicialmente aportada resulta insuficiente para comenzar el análisis y el cliente o el candidato no facilita la información solicitada en un plazo de 15 días naturales desde el primer requerimiento, el expediente quedará suspendido.
En este caso, el cliente podrá destinar el servicio contratado a un único candidato alternativo, siempre que lo solicite dentro de los tres meses siguientes a la contratación.
Una vez iniciado el análisis, el cliente y el candidato deberán colaborar aportando la documentación y las aclaraciones razonablemente necesarias.
Si, tras dos solicitudes de información, la documentación requerida no es aportada, se entrega de forma incompleta o se producen demoras injustificadas que impidan continuar la valoración, Academia Alquiler podrá dar por finalizado el servicio. En ese caso:
Academia Alquiler no será responsable de la imposibilidad de emitir una valoración cuando esta derive de la falta de colaboración del cliente o del candidato.
Salvo indicación expresa en sentido contrario, los plazos publicados se refieren a días hábiles.
Los plazos podrán ampliarse cuando el cliente o el candidato no aporten la documentación solicitada en tiempo y forma.
El servicio consiste en la emisión de una valoración profesional basada en la información disponible en el momento del análisis.
Academia Alquiler podrá abstenerse de emitir una recomendación cuando considere que la documentación aportada resulte insuficiente, contradictoria o no permita realizar una valoración responsable.
La revisión de contratos incluye observaciones, recomendaciones e indicaciones sobre el documento aportado por el cliente.
No incluye la redacción de cláusulas personalizadas, la adaptación integral del contrato ni constituye asesoramiento jurídico.
Las plantillas están diseñadas para la mayoría de contratos de arrendamiento de viviendas habituales (pisos y apartamentos).
Las viviendas con características especiales, como casas independientes, viviendas con terreno, fincas u otras situaciones particulares, podrán requerir un modelo específico o un servicio personalizado.
La compra de una plantilla no incluye futuras actualizaciones.
Academia Alquiler podrá utilizar herramientas tecnológicas e inteligencia artificial como apoyo en la organización, revisión y redacción de la documentación.
La valoración profesional, las conclusiones y la recomendación final serán realizadas exclusivamente por María Shurupova.
Una vez iniciado el análisis del expediente no será posible cancelar el servicio ni solicitar la devolución del importe abonado, salvo en los supuestos previstos por la legislación aplicable.
La documentación recibida será utilizada exclusivamente para la prestación del servicio contratado y será tratada conforme a la normativa vigente en materia de protección de datos.
La documentación personal será conservada durante un plazo máximo de 12 meses, salvo obligación legal de conservación o necesidad de atender posibles reclamaciones.
Los informes emitidos podrán conservarse durante un plazo superior por motivos de archivo profesional.
Academia Alquiler podrá utilizar casos reales con fines formativos, estadísticos o divulgativos, siempre de forma completamente anonimizada, eliminando cualquier dato que permita identificar al propietario, al candidato o al inmueble.
La metodología de análisis, los criterios de valoración, los informes, las plantillas, los documentos y cualquier otro contenido elaborado por Academia Alquiler constituyen propiedad intelectual de su titular.
Queda prohibida su reproducción, distribución, modificación, cesión o utilización con fines comerciales sin autorización expresa de Academia Alquiler.
Academia Alquiler presta un servicio basado en la experiencia profesional de María Shurupova y en una metodología propia desarrollada a partir de la gestión práctica de viviendas en alquiler.
La valoración emitida constituye una opinión profesional fundamentada en la documentación disponible en el momento del análisis, en la experiencia acumulada y en los criterios técnicos utilizados por Academia Alquiler.
La metodología de análisis, los criterios de evaluación, los procedimientos internos, los sistemas de trabajo y el proceso utilizado para alcanzar las conclusiones forman parte del know-how y de la propiedad intelectual de Academia Alquiler.
Por este motivo, el servicio contratado comprende exclusivamente la entrega del informe o de la valoración correspondiente, sin que exista obligación de revelar la totalidad del proceso interno, las ponderaciones utilizadas, las comprobaciones realizadas o la metodología empleada para llegar a las conclusiones.
La contratación del servicio no implica la cesión, licencia o transmisión de la metodología propia utilizada por Academia Alquiler.
Academia Alquiler actuará con total independencia y objetividad en la realización de sus valoraciones.
El cliente reconoce que la finalidad del servicio es obtener una opinión profesional imparcial. Por ello, Academia Alquiler podrá emitir recomendaciones favorables, desfavorables o abstenerse de realizar una recomendación cuando considere que la información disponible no permite alcanzar una conclusión responsable.
La contratación del servicio no garantiza la obtención de una valoración favorable ni obliga a Academia Alquiler a modificar sus conclusiones a petición del cliente.
La valoración realizada por Academia Alquiler se basa exclusivamente en la documentación y la información facilitadas por el cliente, el candidato o terceros autorizados.
Academia Alquiler no será responsable de la ocultación, falsedad, manipulación, omisión o inexactitud de la información recibida, ni de hechos o circunstancias desconocidos en el momento de emitir la valoración.
Si con posterioridad aparecieran nuevos datos relevantes, la valoración emitida podrá perder su validez y requerir un nuevo análisis.
La contratación de cualquiera de los servicios implica la aceptación de las presentes Condiciones Básicas de Contratación, así como del Aviso Legal, la Política de Privacidad y la Política de Cookies de Academia Alquiler.
Última actualización: julio de 2026.