PÁGINAS: 42

PRECIO:  45,90€

El éxito de un alquiler depende en un 80% de elegir bien al inquilino. Un contrato blindado sirve de poco si la persona que entra en tu vivienda no es solvente o responsable. No te fíes solo de las apariencias o de una conversación agradable.

Esta lista completa te guiará paso a paso para filtrar candidatos, evaluar su solvencia y reducir al mínimo los riesgos de impago o problemas en la vivienda.

¿Qué incluye esta lista?

• Requisitos esenciales que debe cumplir un inquilino fiable: estabilidad laboral, solvencia económica y antecedentes de alquiler.
• Documentación que debes solicitar y cómo analizarla: contratos de trabajo, nóminas, vida laboral, referencias y otros documentos clave.
• Cómo evaluar la capacidad de pago del inquilino: relación entre ingresos y renta, estabilidad laboral y otros factores financieros.
• Cuándo pedir avalistas o garantías adicionales: cómo asegurarte de que el inquilino responderá incluso en caso de imprevistos.
• Señales de alerta a detectar en la entrevista: comportamientos, respuestas y excusas que pueden anticipar problemas futuros.
• Cómo hacer la verificación de antecedentes de alquiler: qué preguntar a propietarios anteriores y cómo interpretar sus respuestas.
• Inquilinos con perfiles especiales: autónomos, estudiantes, jubilados, extranjeros sin historial en España, y cómo evaluarlos sin prejuicios pero con seguridad

¿Para quién es esta lista?

• Propietarios que buscan alquilar con tranquilidad y sin riesgo de impagos.
• Inversores que necesitan un sistema probado para seleccionar inquilinos solventes.
• Agentes inmobiliarios que quieren mejorar su proceso de selección y garantizar inquilinos fiables a sus clientes.

Un buen inquilino no se elige al azar. Asegura tu alquiler desde el principio con esta lista completa y evita problemas antes de que ocurran.